Регистрация договора аренды в Росреестре нужна, если срок действия договора превышает 1 год.
Технический план для регистрации такого договора аренды необходим в следующих случаях:
- Если в аренду сдается объект, ранее не поставленный на кадастровый учет;
- Если в аренду сдается часть здания (кадастровый номер присвоен всему зданию, а в аренду сдается лишь отдельный этаж или корпус здания);
- Если в аренду сдается часть помещения (кадастровый номер присвоен всему помещению, а в аренду сдается лишь отдельные комнаты в помещении);
- Если здание или помещение ранее было учтено в ЕГРН, но произошло изменение конфигурации или планировки здания или помещения – в таком случае все изменения должны быть отражены в техническом плане и внесены в ЕГРН.
Необходимые документы:
- Правоустанавливающие документы на объект недвижимости;
- Договор аренды;
- Технический паспорт на объект недвижимости (при наличии)
- Проектная документация (при наличии);
- Декларация об объекте недвижимости (при необходимости)