Садовые/дачные дома, как правило, располагаются в СНТ, на земельных участках с видом разрешенного использования «Садоводство».

Особенность кадастрового учета таких домиков в том, что они классифицируются как «Нежилое здание» с наименованием «Садовый дом», со всеми вытекающими из этого последствиями.

Технический план садового дома потребуется в следующих случаях:

1. Постановка на кадастровый учет и регистрация прав на вновь построенный садовый дом;
2. Внесение изменений в сведения ЕГРН (в связи с перепланировкой здания);
3. Для предоставления в суде;

Для изготовления технического плана садового дома вам необходимо предоставить следующие документы:

1. Правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен дом;
2. Проектная документация (при наличии);
3. Технический паспорт дома, изготовленный до 1 января 2013г. (при наличии).
4. Декларация об объекте недвижимости